排屋定制常见施工问题及解决方案，品质管控指南
上传更新：2025-09-25
排屋定制因联排结构特殊性，施工中易出现针对性问题，提前掌握解决方案可保障品质。常见问题一：共用墙体隔音差，多因隔音材料选用不当或施工不规范，解决方案是拆除原有基层，重新加装高密度隔音棉与双层石膏板，接缝处做密封处理。问题二：地下空间潮湿，核心原因是防水不到位或通风不足，需重做防水层，加装新风系统与除湿设备，优化采光井排水设计。
问题三：水电故障，可能是管线连接不规范或共用区域管线干扰，需更换国标材料，重新规范布线并做打压测试，共用区域管线加装防护套管。问题四：露台积水渗漏，多为排水坡度不足或防水工艺缺陷，需重新调整露台坡度（不小于3%），重做双层防水并做闭水试验。问题五：墙面开裂，因基层处理不当或沉降不均，需做好基层挂网处理，预留伸缩缝，开裂后凿除破损部分重新抹灰。日常施工中需加强巡检，关键节点验收合格后方可推进下一道工序。