排屋定制避坑指南，5个核心环节筑牢品质防线
上传更新：2025-10-30
排屋定制因联排结构特殊性，需重点把控5个环节规避风险。首先是设计阶段，拒绝“照搬别墅方案”，要求设计师提供适配联排的全套深化施工图（含平面、立面、节点大样图），明确邻里共用墙体、采光井等关键区域的处理方案，并签订详细《设计任务书》。其次是预算报价，警惕“钓鱼式低价”，要求报价按空间和工种清晰分项，明确材料品牌、型号及工艺，约定增项上限不超过合同价5%。
第三是材料验收，建立进场封样制度，尤其是隔音、防水材料需对照合同清单核查质检报告，拍照留存后方可使用。第四是施工监管，关键节点（共用墙体加固、水电封槽、防水验收）必须停工待检，建议聘请第三方独立监理全程把关。第五是售后保障，合同需明确基础工程2年、防水5年的保修期限，约定24小时内上门维修的响应机制，重点注明共用区域维修责任划分。